Reformas integrales en Leioa
Pisos de Lamiako y del centro, viviendas de Ikea-Mendi y Txorierri, adosados y chalets: reformamos tu casa en Leioa con todos los oficios bajo una misma coordinación y un precio cerrado tras la visita.
Todos los gremios, una sola cabeza
Albañil, fontanero, electricista, pintor y carpintero siguen un mismo plan, y tú solo tratas con una persona.
Precio claro antes de empezar
Después de medir tu casa recibes cada partida detallada, con los materiales aparte y sin importes calculados a ojo.
Obra con seguimiento
Te avisamos al cerrar cada fase y te consultamos las decisiones pendientes para que no haya sorpresas al volver a casa.
Reformas en Leioa
Reforma de pisos y casas en Leioa según el tipo de vivienda
Leioa pasó en pocas décadas de anteiglesia rural a municipio universitario, y su parque de viviendas lo cuenta. En Lamiako y alrededor del centro dominan los bloques de los años sesenta y setenta, con tres dormitorios, cocina independiente y un único baño. En Ikea-Mendi o Txorierri hay promociones más recientes, y hacia Getxo y Berango aparecen adosados y chalets con jardÃn.
Por eso una reforma integral en Leioa no se plantea igual en cada barrio. En el piso antiguo lo normal es renovar instalaciones, unir cocina y salón y sustituir la bañera por una ducha. En el adosado se actualizan baños, se mejora el aislamiento o se aprovecha la bajocubierta. En el chalet, muchas veces, se cierran porches y terrazas para sumar metros útiles.
Si tienes un piso para alquilar cerca del campus de la UPV/EHU, en Sarriena, te proponemos materiales resistentes y fáciles de limpiar, dormitorios bien aprovechados y una cocina y un baño pensados para el uso intensivo que tiene un piso compartido.
- Reforma completa de pisos de los años 60 y 70
- Cocina abierta al salón con cristalera o penÃnsula
- Baños nuevos y cambio de bañera por ducha
- Adosados: bajocubierta, aislamiento y ventanas
Qué incluye
Servicios de reforma que puedes contratar en Leioa
Te hacemos la obra completa o solo la parte que necesites, siempre con el mismo equipo coordinando de principio a fin.
Cocinas abiertas y semiabiertas
Quitamos tabiques que no son de carga, renovamos muebles e instalaciones y, si prefieres contener olores, separamos con una cristalera.
Baños completos
Alicatado, sanitarios, mueble y ducha nuevos. En los bloques antiguos de Lamiako se gana mucho espacio retirando la bañera.
TabiquerÃa y techos de pladur
Distribuciones nuevas, trasdosados que aÃslan del ruido de los vecinos y falsos techos para esconder tubos y focos.
Ventanas de PVC
CarpinterÃa nueva que reduce el ruido y las pérdidas de calor, muy agradecida en pisos que dan a calles con tráfico.
Terrazas con cortinas de cristal
Para áticos y chalets: paneles plegables que cierran la terraza sin perfiles verticales y alargan su uso a todo el año.
Limpieza al terminar
Al acabar retiramos polvo y restos de obra para que puedas amueblar y entrar a vivir sin perder un fin de semana limpiando.
Precios orientativos 2026
Precio de reformar un piso en Leioa, partida a partida
Asà se reparte el coste de una reforma integral tipo. Sumando las partidas te haces una idea del total antes de la visita.
Rangos orientativos
Faltan la cocina (6.000–15.000 €) y la pintura con remates (3.000–8.000 €). Con todo sumado, setenta metros en calidades estándar suelen quedar entre 24.000 y 40.000 €.
Altura y ascensor
En bloques sin ascensor o con portal estrecho, subir material y bajar escombro consume más horas de mano de obra.
Si cambia la distribución
Unir cocina y salón o sacar un segundo baño añade albañilerÃa, instalaciones y un trámite municipal más completo.
Nivel de acabados
Laminado o porcelánico, sanitarios suspendidos o de pie, puertas lacadas o de madera: cada elección desplaza el precio.
Paso a paso
Cómo es una reforma integral con nosotros en Leioa
Desde la primera llamada hasta que recoges las llaves, cada fase tiene un responsable y un orden fijado.
PASO 01
Primer contacto
Por teléfono te escuchamos, resolvemos las primeras dudas y quedamos para ver la vivienda en Leioa cuando mejor te venga.
PASO 02
Medición y propuesta
Tomamos medidas, abrimos el cuadro eléctrico, miramos tuberÃas y te planteamos distribución y calidades posibles.
PASO 03
Ejecución por fases
Derribos, instalaciones, albañilerÃa, suelos, pintura y carpinterÃa se encadenan sin dÃas muertos entre oficios.
PASO 04
Revisión final
Recorremos la casa contigo, corregimos los detalles que queden y te entregamos la vivienda lista para usar.
Leioa y la margen derecha
De Lamiako a Sarriena: reformas en cada zona de Leioa
Trabajamos en Lamiako, Udondo, Ikea-Mendi, Txorierri, el entorno del parque de Artaza y la zona de Sarriena, junto al campus. Cada zona tiene su propio tipo de edificio, asà que en la visita valoramos accesos, ascensor y sitio para el contenedor antes de poner fechas.
Leioa linda con Getxo y Erandio, donde ya hemos reformado un baño en Algorta, una cocina en Las Arenas y un salón en Erandio. Si tu obra cambia la distribución o toca la fachada, el Ayuntamiento de Leioa pedirá licencia o comunicación previa; te explicamos qué papeles corresponden a tu caso.
- Lamiako
- Udondo
- Ikea-Mendi
- Txorierri
- Artaza
- Sarriena
Municipios cercanos
Preguntas frecuentes
Dudas habituales sobre reformas en Leioa
¿Cuánto cuesta reformar un piso en Leioa?
La horquilla que usamos en Bizkaia arranca en 400 €/m² con calidades sencillas y llega a 1.400 €/m² en gama alta. Para un piso de Lamiako o del centro de unos 70 m², en calidades estándar, eso supone una horquilla de 24.000–40.000 €; el importe cerrado lo damos después de verlo.
¿Puedo unir la cocina y el salón en un piso de Lamiako?
Casi siempre se puede, porque ese tabique rara vez es de carga, aunque lo comprobamos en la visita antes de prometer nada. Si te preocupan los olores o el ruido de la campana, una cocina semiabierta con cristalera mantiene la luz del salón y separa los ambientes cuando cocinas.
¿Reformáis adosados y chalets en Leioa?
SÃ. En viviendas unifamiliares solemos combinar baños y cocina, suelos, ventanas y aislamiento, y también exteriores, como el cierre de terrazas con cortinas de cristal o una pérgola. Cuando es posible organizamos la obra por plantas para que puedas seguir usando la casa.
¿Qué permiso necesito del Ayuntamiento de Leioa?
Depende del alcance. Renovar suelos, alicatados o sanitarios suele ser un trámite ágil; cambiar tabiques, tocar elementos comunes o la fachada requiere más documentación y, a veces, el acuerdo de la comunidad. Antes de empezar te decimos qué presentar y en qué orden.
¿Tenéis trabajos hechos cerca de Leioa?
SÃ: en Getxo reformamos una cocina en Las Arenas y un baño en Algorta, el de la foto de esta página, y en Erandio renovamos un salón. Son viviendas muy parecidas a las de Leioa, asà que en la visita te podemos contar cómo se resolvió cada una.
¿Hay ayudas para reformar una vivienda en Leioa?
Las convocatorias cambian cada año. Las más habituales son las del Gobierno Vasco para eficiencia energética, como ventanas, aislamiento o calefacción, y para mejorar la accesibilidad. Revisa las vigentes y las del propio ayuntamiento; nosotros te entregamos el presupuesto desglosado que suelen pedir.
Presupuesto sin compromiso
Cuéntanos qué quieres reformar en Leioa
Te llamamos, pasamos a ver la vivienda contigo y te enviamos un precio detallado. Teléfono 946 98 35 87 o correo a hola@reformas-vizcaya.com.
- Llámanos946 98 35 87
- EscrÃbenoshola@reformas-vizcaya.com
- Zona de trabajoBilbao y toda Bizkaia
Solicita tu presupuesto
Te llamamos para organizar la visita. Sin compromiso.