Reformas en Arrigorriaga, del piso al caserío

Sí. Abusu forma parte de Arrigorriaga y tiene pisos en bloques, algunos sin ascensor. Allí solemos reformar baños, cocinas e instalaciones, y organizamos la subida de material y la bajada de escombros para molestar lo menos posible a los vecinos.

Primero averiguamos si vienen del terreno, de una filtración en fachada o cubierta o de condensación por falta de ventilación. Según el caso se impermeabiliza, se sanea el muro con morteros adecuados, se mejora el aislamiento o se ventila mejor. Después ya se puede pintar o alicatar con tranquilidad.

Para una reforma completa partimos de una horquilla que va de 400 €/m² con materiales sencillos a 1.400 €/m² en gama alta. En un piso de 70 m² con acabados corrientes eso se traduce, aproximadamente, en 24.000–40.000 €, a falta de ver cómo están las instalaciones.

Sí. Revisamos la estructura de madera, la cubierta y los muros, y si hace falta planteamos la obra por fases: primero lo que deja la casa sana y seca, después las instalaciones y, por último, la distribución y los acabados.

Sí, siempre que la obra cambie la distribución, la fachada, la cubierta o instalaciones comunes del edificio. En la visita te decimos qué tipo de trámite corresponde y qué documentación suele pedir el Ayuntamiento de Arrigorriaga para obras como la tuya.

Sí. Cuando se levantan los suelos es un buen momento para hacerlo. Lo combinamos con caldera o con aerotermia y ajustamos la altura del pavimento para que puertas y escaleras no den problemas. Tienes más detalles en la página de aerotermia.